Определим, нужна ли СЗЗ, выполним расчёты и подготовим документы для установления зоны.
Коммерческая или промышленная прачечная может быть источником воздействия на среду обитания и здоровье человека. Основные факторы, которые оцениваются при определении необходимости СЗЗ:
⚠️ При этом сама по себе принадлежность объекта к прачечным не означает, что для любого объекта автоматически устанавливается СЗЗ определённого размера.
В 2026 году сначала необходимо определить характеристики конкретной прачечной и фактический уровень воздействия за границами объекта.
ПЭБ «Авторитм» проведёт предварительную оценку и определит, требуется ли установление СЗЗ именно для вашей прачечной.
Получите за 1 день:
- предварительную оценку необходимости СЗЗ;
- перечень исходных данных;
- стоимость разработки;
- сроки выполнения.
Главный вопрос — является ли объект источником воздействия на среду обитания и выходит ли это воздействие за пределы территории объекта с превышением установленных санитарных нормативов.
Поэтому при оценке учитываются:
- производительность прачечной;
- количество и тип оборудования;
- режим работы;
- расположение вентиляционных выбросов;
- источники шума;
- расстояние до жилой и иной нормируемой застройки;
- результаты расчётов и, когда они необходимы, натурных исследований и измерений.
⚠️ Для небольшой прачечной, расположенной внутри здания и не создающей нормируемого воздействия за пределами объекта, ситуация может существенно отличаться от промышленной прачечной с большим количеством оборудования.
Универсальная формула «прачечной всегда нужна СЗЗ 50, 100 или 150 метров» некорректна.
С 2026 года необходимо учитывать обновлённый порядок регулирования санитарно-защитных зон.
В частности, ориентировочные и расчётные (предварительные) СЗЗ прекратили существование с 1 января 2026 года. Федеральное законодательство предусматривает установление СЗЗ уполномоченным органом государственного санитарно-эпидемиологического надзора.
Роспотребнадзор в материалах 2026 года также указывает, что СЗЗ устанавливается как специальная территория с особым режимом использования, предназначенная для снижения химического, физического и биологического воздействия до установленных гигиенических нормативов.
⚠️ При этом разработка документов по СЗЗ должна быть привязана к конкретному объекту, его фактическим источникам воздействия и границам территории, а не только к названию вида деятельности.
Цена зависит от:
- количество и вид источников выбросов;
- расположения;
- количество площадок.
Для прачечных это один из основных факторов.
Оценивается работа:
- стиральных машин;
- сушильных машин;
- центрифуг;
- компрессоров;
- вентиляции;
- другого инженерного оборудования.
⚠️ Особое внимание требуется, если прачечная находится рядом с жилыми домами.
Источниками могут быть центрифуги, промышленные стиральные машины и другое оборудование.
При расчётах учитываются характеристики оборудования, его размещение и передача вибрации через строительные конструкции.
В зависимости от технологии могут оцениваться:
- выбросы от вентиляции;
- пары используемых химических средств;
- технологические запахи;
- другие загрязняющие вещества.
Сточные воды сами по себе не определяют размер СЗЗ, однако их состав и система водоотведения могут учитываться при комплексной оценке объекта и санитарных рисков.
Разработка начинается не с выбора готового расстояния, а с анализа объекта.
Собираем исходные данные
- адрес прачечной;
- производительность;
- перечень оборудования;
- режим работы;
- план помещений;
- система вентиляции;
- характеристики источников шума;
- сведения о ближайшей жилой и общественной застройке.
Определяем источники воздействия
Формируется перечень источников шума, выбросов и других факторов.
Выполняем расчёты
В зависимости от характеристик объекта могут выполняться:
- расчёт рассеивания загрязняющих веществ;
- расчёт уровней шума;
- оценка физических факторов;
- оценка запахов и других факторов воздействия.
Определяем границы
Границы СЗЗ обосновываются таким образом, чтобы на нормируемых территориях соблюдались установленные санитарные требования.
Подготавливаем материалы для установления СЗЗ
Проектные материалы должны содержать сведения об объекте, расчётах и обосновываемых границах зоны.
При установлении СЗЗ учитываются также требования к сведениям о границах и координатах характерных точек зоны.
- ситуационный план;
- генеральный план;
- сведения о производительности;
- перечень технологического оборудования;
- данные по вентиляции;
- характеристики источников шума;
- сведения о режиме работы;
- расчёты воздействия;
- картографические материалы;
- обоснование границ СЗЗ.
- проанализировали оборудование;
- определили основные источники воздействия;
- выполнили акустические расчёты;
- определили расчётные границы;
- подготовили необходимые материалы.
Узнать стоимость разработки проекта СЗЗ
Мы сопровождаем проект на всех этапах:
✔ анализируем объект;
✔ определяем необходимость разработки СЗЗ;
✔ выполняем необходимые расчеты;
✔ готовим проектную документацию;
✔ взаимодействуем с согласующими органами;
✔ сопровождаем устранение замечаний при их возникновении.
Вам не придется самостоятельно разбираться в требованиях санитарного законодательства — все работы выполняются в формате «под ключ».
Либо звоните по телефону:
+7 (8332) 56-35-77
Наш офис в Кирове:
г. Киров, ул. Ивана Попова, д. 61
Электронная почта: autoritmeco@mail.ru
Нажав кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь с политикой конфиденциальности